Bestandsobjekte der Kapfinger Unternehmensgruppe

Stadtturm Neue Mitte – abwechslungsreicher Mittelpunkt

Der Gebäudekomplex Stadtturm Neue Mitte schafft mit seinen 25 000 m2 Büro- und Geschäftsflächen sowie Einkaufs- und Entertainmentmöglichkeiten eine vielseitige und abwechslungsreiche Arbeits- und Freizeitfläche im Herzen von Passau. Die integrierte Innenstadtlage – direkt am ZOB, an der Laufachse zwischen Fußgängerzone, Stadtgalerie der ECE, Cineplex und Universität – und die direkte Anbindung an die Zentralgarage Passau mit über 1000 Stellplätzen machen den Stadtturm Neue Mitte zum Hotspot für Aktivitäten von Jung und Alt, Einheimischen und Touristen, Studenten und Geschäftsleuten und somit attraktiv für ortsansässige und auswärtige Mieter zugleich.

Sparda-Haus

Als Musterbeispiel für eine gelungene Projektentwicklung wurde im Sparda Haus von Anfang an ein Schwerpunkt auf die Themen Finanzen, Wirtschaft und Recht gesetzt und somit ein attraktives Umfeld für Versicherer, Finanz- und Personaldienstleister, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer und Rechtsanwälte geschaffen. Ankermieter und namensgebend ist die Sparda Bank.

Zugleich ist die Gesundheitskompetenz des Stadtturms attraktiv für Handelsvermieter in den angrenzenden Objekten. So konnte z. B. das Sanitätshaus Zimmermann als Mieter für das Sparda-Haus gewonnen werden und ergänzt somit das medizinische Kompetenzzentrum in Passaus Mitte.

Stadtturm / Beratungszentrum

Auf insgesamt neun Etagen bietet der 38 m hohe und somit höchste kommerziell genutzte Turm Passaus 6 000 m2 hochwertige Büro- und Dienstleistungsflächen. Mit neun Arzt- und Facharztpraxen, die ein breites Spektrum abdecken, sowie Physiotherapeuten, Servicestellen von Krankenkassen, dem überregionalen VDK- Beratungszentrum und einer Apotheke liegt der Schwerpunkt klar auf Medizin und Gesundheit.

Ergänzt wird dieses umfassende medizinische Angebot durch weitere hochwertige Dienstleistungen, wie Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, Rechtsanwälte sowie Gastronomie- und Geschäftseinheiten.

Cineplex-Forum

Um das Cineplex Kino wurde der Schwerpunkt bewusst auf Handel und Entertainment gesetzt und somit ein attraktives und viel frequentiertes Forum geschaffen, das sich durch seinen zentralen innerstädtischen Standort genauso auszeichnet wie durch eine breite Streuung der Branchen.

Diverse Fachmärkte setzen auf die Nähe zum Kino und das junge Publikum. Ebenso haben das OASIS, Flagschiff der Fitnessszene Passau, und PIANO MORA, größtes Klaviergeschäft Ostbayerns, das Cineplex Forum zu ihrem Sitz gemacht.

mbc – Messe Business Center

Der Messepark Passau in Kohlbruck ist eine gelungene Mischung aus Business, Wohnpark und Freizeit. Das Messe Business Center ist der Business-Anker in diesem Areal: Vier Gewerbeimmobilien mit einer Gesamtmietfläche von ca. 12.100 m2 widmen sich den Bedürfnissen von Büro- und Dienstleistungsmietern.

400 Stellplätze stehen Mitarbeitern und Besuchern zur Verfügung. Durch den Mix von etablierten Firmen und Newcomern sind ca. 300 Arbeitsplätze entstanden. Der direkte Standort neben der Messe, die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn sowie die ausgezeichnete Anbindung an das überregionale und öffentliche Verkehrsnetz machen das mbc zu einem einzigartigen Büropark in Passau.

Dr.-Emil-Brichta-Str. 3a & Dr.-Emil-Brichta-Str. 5

Dr.-Emil-Brichta-Str. 7 & Dr.-Emil-Brichta-Str. 9

Quartier Mitte

Das Quartier Mitte ist als Ergänzung zum Stadtturm Neue Mitte ein weiteres innerstädtisches Dienstleistungszentrum in unmittelbarer Nähe zur Universität.

Bestehend aus dem Stammhaus der Kapfinger Vermögensverwaltung, dem ehemaligen Verlagssitz der Passauer Neuen Presse, das zu 14 000 m2 hochwertigen Dienstleistungsflächen umgebaut wurde, einigen historischen Gebäuden im Umfeld sowie der Erweiterung an der Dr.-Hans-Kapfinger-Straße mit zusätzlich ca. 10.000 m2 Fläche, bietet es Platz für überwiegend großflächige Mieter. So sind z. B. die Aushängeschilder des IT Standortes Passau, die msg systems ag sowie die DAP GmbH, die ihren kompletten Firmensitz nach Passau verlegt hat, eingemietet. Die größten Mieter in der Erweiterung sind die Universität Passau sowie das Jobcenter Passauer Land.

Das Quartier Mitte verfügt zudem über ca. 400 eigene Parkplätze – Zufahrt über die Grünaustraße 1.